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Présentation succinte du projet

Nous souhaitons transformer le premier étage de la maison constitué de quatre chambres et d'une salle de bain en un appartement d'environ soixante quinze mètres carrés.

Actuellement l'étage est composé d'un petit couloir d'entrée, un carré de quatre chambres (environ 65 m²), une salle de bains et un couloir d'accès à l'escalier menant au rez de chaussée.



Nous allons créer un espace de vie avec cuisine ouverte sur salon en cassant toutes les cloisons entre les chambres 3 et 4 ainsi que le couloir. Cela nous fera une pièce assez sympathique d'environ 31-32 m².

Nous pensons installer une cuisine en U à la place de la chambre 4 de façon à ce que lorsqu'on accède à l'appartement, on rentre directement dans la cuisine, ce qui peut être pratique de retour des courses. 

Coté chambres, nous devrons créer un sas avec deux portes de façon à ce que chacun ait un accès indépendant coté pièce de vie et coté sanitaires..

Voilà les grandes lignes de notre projet.

Bouib, le 27/03/2011

Photos de la chambre qui deviendra notre future cuisine.
Comme les autres chambres de la maison, elle est équipée d'une salle de bain individuelle que nous allons devoir faire sauter.

Vue depuis la porte d'entrée















Vue depuis le sas








Liste des choses à faire

- Abattre les cloisons
- Réaliser le sas entre les deux chambres. Cela passera par l'ouverture d'un mur d'une chambre et
la pose de deux petites cloisons + deux portes.
- Refaire le plafond, reboucher les marques laissées par les cloisons, pose de fibre de verre et  peinture.
- Détapisser la pièce et retirer les baguettes murales en bois.
- Retirer les blocs sanitaires et douche, reboucher les évacuations et arrivées d'eau.
- Casser le carrelage mural des deux cotés de la pièce.


21 février 2011 Début des travaux

Nous avons commencé par abattre les cloisons.
Ne nous y connaissant pas en maçonnerie et par peur de causer des dégats irréversibles, nous avons fait appel à un artisan et nous avons bien fait. En une demi journée cloisons abattues et gravats débarrassés, merci José.

Mauvaise surprise, la suppression des murs révèlent une différence de hauteur de parquet d'environ sept mm.
Deux solutions possibles pour régler le problème, soit un réaggréage du sol, soit la pose d'un parquet flottant en mettant à niveau avec des sous couches isolantes. Dans les deux cas, adieu parquet massif.
Par souci d'économie je pense que nous allons opter pour le parquet flottant.


Cloisons abattues, ouverture sur la chambre créée












Coté entrée











Coté futur salon










Etat des travaux au 15/03/2011


- Abattre les cloisons.    FAIT
- Réaliser le sas entre les deux chambres. Cela passera par l'ouverture d'un mur d'une chambre et
la pose de deux petites cloisons + deux portes.    FAIT
- Refaire le plafond, reboucher les marques laissées par les cloisons, pose de fibre de verre et  peinture.  FAIT
- Détapisser la pièce et retirer les baguettes murales en bois.   FAIT
- Retirer les blocs sanitaires et douche, reboucher les évacuations et arrivées d'eau.   FAIT
- Casser le carrelage mural des deux cotés de la pièce.  FAIT

Prévisions jusque début avril

A faire pour la deuxième quinzaine de mars
- Reboucher les murs au Pf3 suite à la suppression des carrelages (là c'est plutôt refaire les murs)
- Refaire les angles de murs
- Ponçage et passage d'une sous-couche
- Un peu de plomberie aussi: condamner les deux arrivées d'eau murales et vérifier l'étanchéité avant de reboucher le mur
Concernant la finition des murs après avoir songé à poser une fibre de verre, nous avons opté pour un enduit à cirer, avantage moins de travail de préparation et nous n'étions pas convaincus par le rendu final de la fibre + peinture. Pas joli et comme l'impression de voir les murs du bureau.

Démarchage cuisinistes

Depuis début février, bien avant le lancement des travaux, à l'aide d'un petit logiciel d'architecture gratuit (home sweet 3d je conseille), nous étudions la disposition de la pièce principale.
Nous disposons donc de deux cotés avec arrivée d'eau et évacuation, reste à choisir lequel finira en cuisine ou en salon.
Au tout début nous pensions installer une cuisine en L du coté rue, dans l'ex chambre 3.












Cette disposition conservait une belle taille pour la pièce de vie mais en faisant passer les éléments bas sous la fenêtre, il serait impossible de refermer les volets.
Même problème si nous optons pour un L de l'autre coté dans l'autre chambre.
L'emplacement des fenêtres réduit considérablement nos possibilités d'aménagement. Au mieux nous nous retrouvons avec un L de 1,72m sur 2,26m. Minuscule. Nous choisissons finalement une implantation en U, coté chambre 4, coté jardin, en créant un retour de 2,50m  partant du conduit de cheminée.
Reste à présenter notre projet à un cuisiniste. Nous regardons les modèles de conforama, ikea, le modele keywest de confo en noir ou blanc laqué me plaît bien et a l'avantage de ne pas coûter très cher par rapport à son rendu visuel.


 Cuisine Keywest Confo








 Première ébauche de cuisine en U.










Sur les conseils de Buch nous nous sommes rendus chez aviva saint bonnet de mure.
Un modèle similaire au keywest, avec électroménager inclus avec retour bar est proposé à 3800 euros.
La cuisine sera pour le moment le seul réel investissement en mobilier alors autant se faire plaisir un minimum sans atteindre un coût exorbitant. Nous ne cherchons pas un truc démesuré mais nous tenons à avoir une table de cuisson à induction.
Jonathan vendeur chez Aviva nous reçoit et nous aide à la conception de la cuisine. Je veux le coté cuisson sur le retour de manière à être face au salon quand on cuisine, pour plus de convivialité. Jonathan prévoit un plan de travail de 90cm de façon à ce que le retour fasse fonction bar. Il nous propose également l'ajout d'un lave vaisselle qui est selon lui indispensable et plus économique en eau. Le projet présenté nous satisfait mais bien que conquis; nous ne signons pas tout de suite. Nous souhaitons boucler notre budget et comparer avec d'autres enseignes.
Nous avons donc comparé les modèles de Conforama, Ikea et Cuisinella et nous sommes décidés à finaliser la commande chez Aviva.

Le 26 mars 2011, nous avons donc commandé notre cuisine après trois rendez vous chez Aviva. Nous avons modifié le coté bar en choisissant de le construire nous même en installant un plan de travail de 30 de large surélevé par rapport au coin cuisson. Un ultime changement concernant le coloris des plans de travail (je passe les détails) et c'est signé, livraison prévue pour mai ce qui nous laisse un peu de temps pour finir la pièce.


Pour info, photo non contractuelle!! Le parquet sera certainement en imitation béton ciré ardoise et le mur du fond soit vert anis (Mme) soit rouge brique (Mr). A terme, nous devrions également ajouter deux meubles haut horizontaux.